Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bekkasinvej 3, Lønstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 61 m².1.586.854 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,85 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2003 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	118 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	339 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Kystvejen 98, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	665 m	26-06-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	892 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	142 m	11-10-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	808 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	906 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	828 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	1,2 km	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	1,1 km	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu