Skaldehøjvej 62

Villa · 181 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.727 kr/m².3.850.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkaldehøjvej gns: 20.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering3.685.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
2012Ombygning
2006sep.Ejerskifte
Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	142 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	165 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Skaglen 9 8800 Viborg	185 m²	391 m	05-03-2025	3.155.000 kr.	17.054 kr./m²
Tørven 2 8800 Viborg	183 m²	639 m	29-03-2024	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	478 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Tørven 8 8800 Viborg	184 m²	653 m	04-12-2023	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	680 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Tørven 10 8800 Viborg	172 m²	642 m	14-08-2024	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	1,0 km	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	1,0 km	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu