Skaldehøjvej 26

Villa · 209 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.057 kr/m².3.943.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkaldehøjvej gns: 20.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.033.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,51 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.033.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt på tvangsauktion1.750.000 kr.
2010Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	83 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	73 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Tørven 11 8800 Viborg	212 m²	614 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	8.939 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	652 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	717 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	851 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	812 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	737 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	1,1 km	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	849 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu