Skaldehøjvej 20

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.019 kr/m².3.219.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkaldehøjvej gns: 20.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.255.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	129 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	125 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	368 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	88 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	518 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	663 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Hedebakken 76 8800 Viborg	160 m²	880 m	18-02-2025	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Fristruphøjvej 206 8800 Viborg	156 m²	732 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Plejlen 28 8800 Viborg	164 m²	814 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Tørven 6 8800 Viborg	169 m²	667 m	26-10-2024	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu