Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skaldehøjvej 161

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.825 kr/m².3.047.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkaldehøjvej gns: 20.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.978.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden apr. 2019
550k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.760.000 kr.I dag · vores estimat2.978.080 kr.Markedet · 1992738.450 kr.Markedet · 1993549.600 kr.Markedet · 1994668.850 kr.Markedet · 1995676.800 kr.Markedet · 1996710.700 kr.Markedet · 1997977.700 kr.Markedet · 1998886.650 kr.Markedet · 19991.040.100 kr.Markedet · 2000824.700 kr.Markedet · 2001954.000 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 20031.073.400 kr.Markedet · 20041.140.750 kr.Markedet · 20051.097.850 kr.Markedet · 20061.302.300 kr.Markedet · 20071.601.400 kr.Markedet · 20081.772.700 kr.Markedet · 20091.566.300 kr.Markedet · 20101.612.800 kr.Markedet · 20111.921.500 kr.Markedet · 20121.564.800 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.680.150 kr.Markedet · 20151.711.050 kr.Markedet · 20161.625.250 kr.Markedet · 20171.823.850 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.713.000 kr.Markedet · 20202.070.450 kr.Markedet · 20212.201.550 kr.Markedet · 20222.504.550 kr.Markedet · 20232.472.000 kr.Markedet · 20242.456.850 kr.Markedet · 20252.547.150 kr.Markedet · 20262.415.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaldehøjvej 40
8800 Viborg		178 m²176 m24-06-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Skaldehøjvej 32
8800 Viborg		230 m²202 m21-09-20254.700.000 kr.20.435 kr./m²
Hedelyngen 4
8800 Viborg		148 m²101 m23-09-20242.550.000 kr.17.230 kr./m²
Hedelyngen 111
8800 Viborg		155 m²511 m26-09-20243.662.500 kr.23.629 kr./m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²826 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Asmild Dige 30
8800 Viborg		148 m²775 m25-04-20253.225.000 kr.21.791 kr./m²
Seglen 23
8800 Viborg		144 m²680 m03-08-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Skaglen 41
8800 Viborg		161 m²429 m25-03-20243.470.000 kr.21.553 kr./m²
Skaglen 14
8800 Viborg		137 m²463 m30-12-20242.550.000 kr.18.613 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²901 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden