Skaldehøjvej 143

Villa · 159 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.790 kr/m².3.362.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkaldehøjvej gns: 20.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+18,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.377.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,16 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 520.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013520.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	233 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	262 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	475 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	514 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	163 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Tørven 6 8800 Viborg	169 m²	462 m	26-10-2024	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	733 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Tørven 10 8800 Viborg	172 m²	430 m	14-08-2024	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Fristruphøjvej 206 8800 Viborg	156 m²	960 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Hedebakken 76 8800 Viborg	160 m²	1,1 km	18-02-2025	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu