Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skalbakken 15, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
775 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.933 kr/m².5.250.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.505.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden jul. 2010
412k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20106.400.000 kr.I dag · vores estimat5.505.327 kr.Markedet · 1992693.600 kr.Markedet · 1993411.672 kr.Markedet · 1994537.234 kr.Markedet · 1995498.372 kr.Markedet · 1996668.508 kr.Markedet · 1997704.310 kr.Markedet · 19981.017.246 kr.Markedet · 19991.164.636 kr.Markedet · 20001.253.478 kr.Markedet · 20011.337.016 kr.Markedet · 20021.544.382 kr.Markedet · 20031.700.034 kr.Markedet · 20041.782.960 kr.Markedet · 20052.058.258 kr.Markedet · 20062.847.024 kr.Markedet · 20072.588.250 kr.Markedet · 20082.364.564 kr.Markedet · 20091.501.746 kr.Markedet · 20102.142.306 kr.Markedet · 20112.092.836 kr.Markedet · 20122.053.158 kr.Markedet · 20131.957.788 kr.Markedet · 20142.257.566 kr.Markedet · 20152.509.200 kr.Markedet · 20162.732.172 kr.Markedet · 20173.155.574 kr.Markedet · 20183.290.214 kr.Markedet · 20193.606.414 kr.Markedet · 20203.573.264 kr.Markedet · 20214.106.826 kr.Markedet · 20224.106.826 kr.Markedet · 20233.662.616 kr.Markedet · 20244.052.154 kr.Markedet · 20254.665.990 kr.Markedet · 20265.899.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2010 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.505.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²163 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Egholmvej 58, st.
2720 Vanløse		102 m²469 m21-05-202510.998.000 kr.107.824 kr./m²
Markskellet 2, st. th
2720 Vanløse		102 m²487 m11-04-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²353 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²353 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv
2720 Vanløse		102 m²528 m14-02-20244.175.000 kr.40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv
2720 Vanløse		102 m²528 m28-11-20234.500.000 kr.44.118 kr./m²
Markskellet 8, st. tv
2720 Vanløse		100 m²479 m05-09-20265.425.000 kr.54.250 kr./m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²479 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th
2720 Vanløse		99 m²479 m07-02-20243.065.000 kr.30.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden