Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skaksvej 52

Landejendom · 122 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 230.961 m², 5 værelser, opført i 1889, renoveret i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
230961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.887 kr/m².2.300.660 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)230961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.961.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²4,5 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²4,7 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²7,1 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang
7700 Thisted		157 m²6,8 km07-11-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²9,4 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Hjardalvej 27, Øster Vandet
7700 Thisted		80 m²7,9 km08-01-2025550.000 kr.6.875 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted		168 m²7,7 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²9,0 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²10,4 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²10,1 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden