Menu
For mæglere Log ind
Ørhagevej 43

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørhagevej 43

Villa · 173 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.442 kr/m².3.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrhagevej gns: 19.016 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.969.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²51 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ørhagevej 23, Klitmøller
7700 Thisted		151 m²230 m06-10-20232.995.000 kr.19.834 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²36 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²118 m21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²960 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²801 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²869 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller
7700 Thisted		177 m²192 m14-08-20254.700.000 kr.26.554 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller
7700 Thisted		168 m²308 m26-03-20254.295.000 kr.25.565 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller
7700 Thisted		163 m²238 m18-03-20252.740.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden