Skajlamark 6, Sorthat-Muleby, 3700 Rønne — Villa · 63 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.094 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 63 m².665.847 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering599.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,27 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 599.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
1993majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulebyvej 15A, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	49 m²	306 m	01-04-2025	298.000 kr.	6.082 kr./m²
Nordskovvej 21, Rønne 3700 Rønne	70 m²	4,0 km	17-05-2025	1.238.000 kr.	17.686 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne 3700 Rønne	66 m²	5,4 km	24-01-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Mulebyvej 29, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	108 m²	167 m	13-10-2024	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	4,5 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Fiskerbakken 4B, Rønne 3700 Rønne	62 m²	6,0 km	15-09-2025	1.231.500 kr.	19.863 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	5,4 km	01-06-2026	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	5,4 km	30-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Povl Ankers Vej 3, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	109 m²	425 m	06-12-2023	890.000 kr.	8.165 kr./m²
Povl Ankers Vej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	110 m²	408 m	06-11-2024	975.000 kr.	8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu