Skagensvej 183

Villa · 316 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².2.306.987 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal større end typisk316 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.978.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,74 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	41 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	1,1 km	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	458 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Klintevej 5 9800 Hjørring	298 m²	559 m	18-01-2024	1.580.000 kr.	5.302 kr./m²
Højene Enge 32 9800 Hjørring	274 m²	815 m	26-03-2024	1.924.875 kr.	7.025 kr./m²
Gartnerhaven 1 9800 Hjørring	320 m²	1,9 km	04-08-2026	2.100.000 kr.	6.562 kr./m²
Klintevej 14 9800 Hjørring	252 m²	551 m	07-03-2025	1.670.000 kr.	6.627 kr./m²
Gøgeurtvej 6 9800 Hjørring	260 m²	916 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	14.615 kr./m²
Okseøjevej 1 9800 Hjørring	259 m²	956 m	07-05-2026	2.300.000 kr.	8.880 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	334 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu