Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagensvej 172

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.422 kr/m².1.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering979.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,24 pct. siden dec. 2011
322k601k880k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2011459.116 kr.I dag · vores estimat979.009 kr.Markedet · 1992389.600 kr.Markedet · 1993402.900 kr.Markedet · 1994394.900 kr.Markedet · 1995401.500 kr.Markedet · 1996466.600 kr.Markedet · 1997477.500 kr.Markedet · 1998534.500 kr.Markedet · 1999522.400 kr.Markedet · 2000574.300 kr.Markedet · 2001621.800 kr.Markedet · 2002564.200 kr.Markedet · 2003595.600 kr.Markedet · 2004607.100 kr.Markedet · 2005673.100 kr.Markedet · 2006751.400 kr.Markedet · 2007812.900 kr.Markedet · 2008743.800 kr.Markedet · 2009897.100 kr.Markedet · 2010914.200 kr.Markedet · 2011715.900 kr.Markedet · 2012943.000 kr.Markedet · 2013847.300 kr.Markedet · 2014786.800 kr.Markedet · 2015810.800 kr.Markedet · 2016844.100 kr.Markedet · 2017975.500 kr.Markedet · 2018966.200 kr.Markedet · 2019975.000 kr.Markedet · 20201.111.100 kr.Markedet · 20211.005.500 kr.Markedet · 20221.163.100 kr.Markedet · 20231.202.300 kr.Markedet · 20241.226.900 kr.Markedet · 20251.123.400 kr.Markedet · 20261.161.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg
459.116 kr.
I dag · vores estimat
979.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel459.116 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²107 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²1,6 km22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²859 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²334 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²157 m26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²120 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²206 m28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²295 m02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Anemonevej 7
9800 Hjørring		94 m²184 m11-07-20241.220.000 kr.12.979 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²412 m08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden