Skagensvej 171, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².1.494.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.295.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1986Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	1,8 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	2,3 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	2,3 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	2,4 km	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	2,7 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	3,2 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	2,3 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	1,8 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	3,1 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	3,4 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu