Skagensvej 153

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.134 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.912 kr/m².1.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.898.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,33 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
2004majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	75 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	585 m	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	171 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	1,3 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	707 m	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	419 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Porsevej 1 9800 Hjørring	155 m²	97 m	03-08-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	254 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Hyacintvej 5 9800 Hjørring	155 m²	255 m	28-10-2024	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Porsevej 22 9800 Hjørring	158 m²	204 m	29-05-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu