Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagen Landevej 85, Bjergby

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 9.145 kr/m² × 111 m².1.015.095 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		117 m²99 m13-06-2025880.000 kr.7.521 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby
9800 Hjørring		130 m²450 m30-05-2024900.000 kr.6.923 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby
9800 Hjørring		131 m²497 m13-08-20251.100.000 kr.8.397 kr./m²
Præstevænget 75, Bjergby
9800 Hjørring		123 m²1,4 km02-11-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby
9800 Hjørring		135 m²698 m18-06-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		137 m²723 m10-04-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		142 m²573 m08-04-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		144 m²497 m02-06-20241.395.000 kr.9.688 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		150 m²115 m27-08-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby
9800 Hjørring		151 m²74 m10-11-20251.250.000 kr.8.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden