Skagbanke 11

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.440 kr/m².1.593.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	125 m	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	207 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	203 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	358 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	299 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	475 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	310 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	531 m	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	427 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	337 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu