Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 149

Villa · 230 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.332 kr/m².3.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-52,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.416.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,43 pct. siden maj 2018
673k2,5M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat4.416.171 kr.Markedet · 19921.081.920 kr.Markedet · 19931.017.290 kr.Markedet · 1994883.890 kr.Markedet · 19951.004.870 kr.Markedet · 19961.006.020 kr.Markedet · 19971.228.200 kr.Markedet · 19981.451.300 kr.Markedet · 19991.364.590 kr.Markedet · 20001.241.080 kr.Markedet · 20011.302.950 kr.Markedet · 20021.620.350 kr.Markedet · 20031.803.430 kr.Markedet · 20041.794.000 kr.Markedet · 20052.667.540 kr.Markedet · 20062.095.760 kr.Markedet · 20072.541.730 kr.Markedet · 20083.572.820 kr.Markedet · 20092.506.310 kr.Markedet · 20101.801.130 kr.Markedet · 20113.365.820 kr.Markedet · 20122.133.480 kr.Markedet · 20132.280.220 kr.Markedet · 20143.011.160 kr.Markedet · 20151.959.600 kr.Markedet · 20163.080.390 kr.Markedet · 20172.960.560 kr.Markedet · 20182.721.130 kr.Markedet · 20192.800.710 kr.Markedet · 20203.623.190 kr.Markedet · 20214.556.070 kr.Markedet · 20225.550.130 kr.Markedet · 20233.636.760 kr.Markedet · 20244.067.090 kr.Markedet · 20253.720.480 kr.Markedet · 20267.819.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.416.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²79 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²374 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,0 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²760 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²619 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²1,2 km08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²170 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²1,3 km17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²812 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²882 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden