Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 144

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.295 kr/m².2.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden sep. 2008
264k963k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat1.619.916 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993398.070 kr.Markedet · 1994345.870 kr.Markedet · 1995393.210 kr.Markedet · 1996393.660 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998567.900 kr.Markedet · 1999533.970 kr.Markedet · 2000485.640 kr.Markedet · 2001509.850 kr.Markedet · 2002634.050 kr.Markedet · 2003705.690 kr.Markedet · 2004702.000 kr.Markedet · 20051.043.820 kr.Markedet · 2006820.080 kr.Markedet · 2007994.590 kr.Markedet · 20081.398.060 kr.Markedet · 2009980.730 kr.Markedet · 2010704.790 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 2012834.840 kr.Markedet · 2013892.260 kr.Markedet · 20141.178.280 kr.Markedet · 2015766.800 kr.Markedet · 20161.205.370 kr.Markedet · 20171.158.480 kr.Markedet · 20181.064.790 kr.Markedet · 20191.095.930 kr.Markedet · 20201.417.770 kr.Markedet · 20211.782.810 kr.Markedet · 20222.171.790 kr.Markedet · 20231.423.080 kr.Markedet · 20241.591.470 kr.Markedet · 20251.455.840 kr.Markedet · 20263.059.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²31 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,1 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²24 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²421 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²975 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²100 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²603 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²630 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²1,0 km26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²634 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden