Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Skaffervej 15, 4. tv.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.644 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaffervej gns: 48.636 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017apr.Overdraget
  • 2015sep.Overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaffervej 15, st. th
2400 København NV		54 m²0 m07-08-20252.995.000 kr.55.463 kr./m²
Skaffervej 15, 4. th
2400 København NV		54 m²0 m26-02-20253.250.000 kr.60.185 kr./m²
Skaffervej 15, 2. tv
2400 København NV		54 m²0 m02-03-20242.550.000 kr.47.222 kr./m²
Skaffervej 5, 2. tv.
2400 København NV		54 m²62 m07-07-20263.905.000 kr.72.315 kr./m²
Skaffervej 5, 1. tv
2400 København NV		54 m²62 m28-02-20242.200.000 kr.40.741 kr./m²
Skaffervej 13, 1. th
2400 København NV		53 m²12 m08-07-20263.850.000 kr.72.642 kr./m²
Skaffervej 13, 1. th
2400 København NV		53 m²12 m02-10-20242.595.000 kr.48.962 kr./m²
Skaffervej 9, st. tv
2400 København NV		55 m²40 m08-08-20263.565.000 kr.64.818 kr./m²
Skaffervej 9, 2. th
2400 København NV		55 m²40 m05-12-20243.050.000 kr.55.455 kr./m²
Skaffervej 9, 1. tv
2400 København NV		55 m²40 m13-12-20232.675.000 kr.48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden