Skærupvej 51, 7100 Vejle — Landejendom · 187 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 44.730 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 44730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.113 kr/m².6.001.885 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærupvej gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)44730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.042.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	1,7 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	4,2 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	4,3 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	2,6 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	3,2 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	4,5 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	7,4 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	5,3 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	7,8 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	8,7 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu