Fousbjergvej 44

Villa · 199 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².3.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFousbjergvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-10,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.071.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2015Ombygning
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	94 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Fousbjergvej 20 7100 Vejle	140 m²	127 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Fousbjergvej 23 7100 Vejle	137 m²	113 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Bagsnoge 4 7100 Vejle	201 m²	240 m	13-03-2025	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	630 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	786 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	266 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	354 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	800 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	497 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu