Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6040 Egtved

Skærsøvej 6

Landejendom · 108 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 47.254 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
47254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.653 kr/m².3.109.046 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 15.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.760 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)47254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.737.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden maj 2022
147k4,7M9,3M13,9M18,5M19921996200120052009201420182022202631. maj 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.737.350 kr.Markedet · 1992257.148 kr.Markedet · 1993512.892 kr.Markedet · 1994294.192 kr.Markedet · 1995147.096 kr.Markedet · 1996984.420 kr.Markedet · 1997490.860 kr.Markedet · 1998920.700 kr.Markedet · 1999810.000 kr.Markedet · 2001545.292 kr.Markedet · 2002439.128 kr.Markedet · 2003976.104 kr.Markedet · 2004766.044 kr.Markedet · 2005513.648 kr.Markedet · 20061.371.708 kr.Markedet · 20073.053.700 kr.Markedet · 2008998.892 kr.Markedet · 20091.309.608 kr.Markedet · 2011960.660 kr.Markedet · 2012987.444 kr.Markedet · 20133.426.300 kr.Markedet · 2014762.156 kr.Markedet · 2015970.164 kr.Markedet · 20161.155.816 kr.Markedet · 2017998.136 kr.Markedet · 20181.633.068 kr.Markedet · 2019992.952 kr.Markedet · 20201.287.900 kr.Markedet · 20211.867.860 kr.Markedet · 20221.500.012 kr.Markedet · 20231.311.012 kr.Markedet · 20241.502.604 kr.Markedet · 20251.897.344 kr.Markedet · 20261.961.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 2
6040 Egtved		111 m²2,5 km01-05-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling
6040 Egtved		103 m²2,5 km06-07-2026825.000 kr.8.010 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel
6040 Egtved		113 m²5,6 km04-11-20241.650.000 kr.14.602 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²3,8 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²4,7 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Spjarupvej 12
6040 Egtved		148 m²6,3 km23-01-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Tågelundvej 24
6040 Egtved		182 m²4,0 km18-02-20262.850.000 kr.15.659 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²4,3 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²7,8 km11-01-20263.120.000 kr.20.662 kr./m²
Ribevej 240
6040 Egtved		197 m²4,8 km14-09-202510.100.462 kr.51.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden