Skærskovhedevej 8

Landejendom · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 46.949 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 46949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.626 kr/m².5.632.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)46949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.940.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	78 m²	2,9 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	48.692 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	4,7 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup 8600 Silkeborg	178 m²	5,3 km	13-05-2024	8.350.000 kr.	46.910 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	6,7 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	7,3 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	8,5 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	3,0 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	7,4 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	6,9 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	9,3 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu