Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Løgagervej 17, Løgager

Villa · 165 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.901 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.409 kr/m².4.254.150 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.607.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.787.521 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,56 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgagervej 2, Løgager 8600 Silkeborg	150 m²	1,7 km	24-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Funder Møllevej 213 8600 Silkeborg	169 m²	1,3 km	21-08-2025	4.651.500 kr.	27.524 kr./m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	1,4 km	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	1,6 km	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	1,5 km	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	1,6 km	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Funder Møllevej 181 8600 Silkeborg	176 m²	1,5 km	18-01-2025	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	1,9 km	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Fårdalen 92 8600 Silkeborg	175 m²	1,6 km	20-02-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Funder Møllevej 257 8600 Silkeborg	185 m²	1,3 km	20-11-2025	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu