Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Skolevej 164

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.158 kr/m².5.024.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.126 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.221.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden dec. 2020
291k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.856.000 kr.I dag · vores estimat5.221.796 kr.Markedet · 1992852.170 kr.Markedet · 1993684.784 kr.Markedet · 1994798.322 kr.Markedet · 1995880.872 kr.Markedet · 1996935.355 kr.Markedet · 1997542.798 kr.Markedet · 19981.180.084 kr.Markedet · 19991.039.622 kr.Markedet · 20001.393.825 kr.Markedet · 20011.206.373 kr.Markedet · 20021.497.584 kr.Markedet · 20031.097.407 kr.Markedet · 20041.439.291 kr.Markedet · 20051.881.505 kr.Markedet · 20063.055.620 kr.Markedet · 20072.200.783 kr.Markedet · 20082.147.316 kr.Markedet · 20091.841.627 kr.Markedet · 20102.245.868 kr.Markedet · 20112.195.068 kr.Markedet · 20122.353.945 kr.Markedet · 20132.060.575 kr.Markedet · 20143.148.584 kr.Markedet · 20152.355.723 kr.Markedet · 20162.568.829 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20183.008.884 kr.Markedet · 20192.872.359 kr.Markedet · 20203.589.147 kr.Markedet · 20213.569.716 kr.Markedet · 20223.709.416 kr.Markedet · 20233.412.363 kr.Markedet · 20243.634.613 kr.Markedet · 20254.612.767 kr.Markedet · 20264.682.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.856.000 kr.
I dag · vores estimat
5.221.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.856.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²67 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²35 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²269 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²156 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²145 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²35 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²242 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²366 m22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²366 m25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²406 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden