Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Skolevej 149

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.999 kr/m².5.620.699 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.100 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.860.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,09 pct. siden sep. 2011
412k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat6.860.319 kr.Markedet · 19921.207.800 kr.Markedet · 1993970.560 kr.Markedet · 19941.131.480 kr.Markedet · 19951.248.480 kr.Markedet · 19961.325.700 kr.Markedet · 1997769.320 kr.Markedet · 19981.672.560 kr.Markedet · 19991.473.480 kr.Markedet · 20001.975.500 kr.Markedet · 20011.709.820 kr.Markedet · 20022.122.560 kr.Markedet · 20031.555.380 kr.Markedet · 20042.039.940 kr.Markedet · 20052.666.700 kr.Markedet · 20064.330.800 kr.Markedet · 20073.119.220 kr.Markedet · 20083.043.440 kr.Markedet · 20092.610.180 kr.Markedet · 20103.183.120 kr.Markedet · 20113.111.120 kr.Markedet · 20123.336.300 kr.Markedet · 20132.920.500 kr.Markedet · 20144.462.560 kr.Markedet · 20153.338.820 kr.Markedet · 20163.640.860 kr.Markedet · 20173.427.740 kr.Markedet · 20184.264.560 kr.Markedet · 20194.071.060 kr.Markedet · 20205.086.980 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.257.440 kr.Markedet · 20234.836.420 kr.Markedet · 20245.151.420 kr.Markedet · 20256.537.780 kr.Markedet · 20266.636.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.860.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²171 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²112 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²69 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²97 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²254 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²65 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 107
8250 Egå		302 m²426 m30-09-20264.999.999 kr.16.556 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²367 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²519 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²331 m08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden