Menu
For mæglere Log ind
Skæring Hedevej 40
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 40

Villa · 125 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².5.157.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.901.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden apr. 2018
286k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.225.000 kr.31. aug. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.901.459 kr.Markedet · 1992838.750 kr.Markedet · 1993674.000 kr.Markedet · 1994785.750 kr.Markedet · 1995867.000 kr.Markedet · 1996920.625 kr.Markedet · 1997534.250 kr.Markedet · 19981.161.500 kr.Markedet · 19991.023.250 kr.Markedet · 20001.371.875 kr.Markedet · 20011.187.375 kr.Markedet · 20021.474.000 kr.Markedet · 20031.080.125 kr.Markedet · 20041.416.625 kr.Markedet · 20051.851.875 kr.Markedet · 20063.007.500 kr.Markedet · 20072.166.125 kr.Markedet · 20082.113.500 kr.Markedet · 20091.812.625 kr.Markedet · 20102.210.500 kr.Markedet · 20112.160.500 kr.Markedet · 20122.316.875 kr.Markedet · 20132.028.125 kr.Markedet · 20143.099.000 kr.Markedet · 20152.318.625 kr.Markedet · 20162.528.375 kr.Markedet · 20172.380.375 kr.Markedet · 20182.961.500 kr.Markedet · 20192.827.125 kr.Markedet · 20203.532.625 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.651.000 kr.Markedet · 20233.358.625 kr.Markedet · 20243.577.375 kr.Markedet · 20254.540.125 kr.Markedet · 20264.608.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.901.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²291 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²200 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²466 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²1,7 km24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²172 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²205 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²190 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²1,6 km22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²439 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²1,5 km24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden