Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 89

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.925.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden jun. 2023
373k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat5.925.344 kr.Markedet · 19921.093.730 kr.Markedet · 1993878.896 kr.Markedet · 19941.024.618 kr.Markedet · 19951.130.568 kr.Markedet · 19961.200.495 kr.Markedet · 1997696.662 kr.Markedet · 19981.514.596 kr.Markedet · 19991.334.318 kr.Markedet · 20001.788.925 kr.Markedet · 20011.548.337 kr.Markedet · 20021.922.096 kr.Markedet · 20031.408.483 kr.Markedet · 20041.847.279 kr.Markedet · 20052.414.845 kr.Markedet · 20063.921.780 kr.Markedet · 20072.824.627 kr.Markedet · 20082.756.004 kr.Markedet · 20092.363.663 kr.Markedet · 20102.882.492 kr.Markedet · 20112.817.292 kr.Markedet · 20123.021.205 kr.Markedet · 20132.644.675 kr.Markedet · 20144.041.096 kr.Markedet · 20153.023.487 kr.Markedet · 20163.297.001 kr.Markedet · 20173.104.009 kr.Markedet · 20183.861.796 kr.Markedet · 20193.686.571 kr.Markedet · 20204.606.543 kr.Markedet · 20214.581.604 kr.Markedet · 20224.760.904 kr.Markedet · 20234.379.647 kr.Markedet · 20244.664.897 kr.Markedet · 20255.920.323 kr.Markedet · 20266.009.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.925.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²46 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²66 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²114 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²73 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²84 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²228 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²209 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²63 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²40 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²134 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden