Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 79

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.926 kr/m².5.073.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden jul. 2024
332k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20244.648.000 kr.I dag · vores estimat4.905.791 kr.Markedet · 1992972.950 kr.Markedet · 1993781.840 kr.Markedet · 1994911.470 kr.Markedet · 19951.005.720 kr.Markedet · 19961.067.925 kr.Markedet · 1997619.730 kr.Markedet · 19981.347.340 kr.Markedet · 19991.186.970 kr.Markedet · 20001.591.375 kr.Markedet · 20011.367.785 kr.Markedet · 20021.831.930 kr.Markedet · 20031.252.945 kr.Markedet · 20041.643.285 kr.Markedet · 20052.148.175 kr.Markedet · 20063.488.700 kr.Markedet · 20072.512.705 kr.Markedet · 20082.451.660 kr.Markedet · 20092.102.645 kr.Markedet · 20102.735.280 kr.Markedet · 20112.506.180 kr.Markedet · 20122.687.575 kr.Markedet · 20132.352.625 kr.Markedet · 20143.594.840 kr.Markedet · 20152.689.605 kr.Markedet · 20162.932.915 kr.Markedet · 20172.761.235 kr.Markedet · 20183.435.340 kr.Markedet · 20193.279.465 kr.Markedet · 20204.401.185 kr.Markedet · 20214.075.660 kr.Markedet · 20224.261.405 kr.Markedet · 20233.910.650 kr.Markedet · 20244.149.755 kr.Markedet · 20255.346.005 kr.Markedet · 20265.346.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2024 · Alm. Salg
4.648.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.648.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²125 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²27 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²140 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²58 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²144 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²92 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 109
8250 Egå		198 m²225 m07-10-20234.998.000 kr.25.242 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²85 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²183 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²450 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden