Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 16

Villa · 174 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.296.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden jul. 2021
398k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.715.000 kr.I dag · vores estimat6.296.020 kr.Markedet · 19921.167.540 kr.Markedet · 1993938.208 kr.Markedet · 19941.093.764 kr.Markedet · 19951.206.864 kr.Markedet · 19961.281.510 kr.Markedet · 1997743.676 kr.Markedet · 19981.616.808 kr.Markedet · 19991.424.364 kr.Markedet · 20001.909.650 kr.Markedet · 20011.652.826 kr.Markedet · 20022.051.808 kr.Markedet · 20031.503.534 kr.Markedet · 20041.971.942 kr.Markedet · 20052.577.810 kr.Markedet · 20064.186.440 kr.Markedet · 20073.015.246 kr.Markedet · 20082.941.992 kr.Markedet · 20092.523.174 kr.Markedet · 20103.077.016 kr.Markedet · 20113.007.416 kr.Markedet · 20123.225.090 kr.Markedet · 20132.823.150 kr.Markedet · 20144.313.808 kr.Markedet · 20153.227.526 kr.Markedet · 20163.519.498 kr.Markedet · 20173.313.482 kr.Markedet · 20184.122.408 kr.Markedet · 20193.935.358 kr.Markedet · 20204.917.414 kr.Markedet · 20214.890.792 kr.Markedet · 20225.082.192 kr.Markedet · 20234.675.206 kr.Markedet · 20244.979.706 kr.Markedet · 20256.319.854 kr.Markedet · 20266.415.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.715.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.715.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²168 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²28 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²176 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²270 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²236 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²211 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²124 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²25 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²133 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²148 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden