Skæring Fælled 16

Rækkehus · 96 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.888 kr/m².3.519.432 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkæring gns: 33.932 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 31.062 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering3.649.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2023Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Fælled 10 8250 Egå	96 m²	25 m	22-10-2024	3.287.325 kr.	34.243 kr./m²
Skæring Fælled 40 8250 Egå	110 m²	40 m	09-10-2024	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Fælledvej 5 8250 Egå	96 m²	47 m	16-11-2023	3.225.000 kr.	33.594 kr./m²
Fælledvej 29 8250 Egå	96 m²	57 m	25-08-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Annekærvej 56 8250 Egå	95 m²	407 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Tålforvænget 3 8250 Egå	97 m²	863 m	16-11-2024	4.902.000 kr.	50.536 kr./m²
Skæringvangen 52 8250 Egå	94 m²	1,3 km	20-03-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skæring Parkvej 74 8250 Egå	102 m²	1,0 km	19-12-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Skæring Parkvej 64 8250 Egå	103 m²	1,0 km	28-04-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Skæringvangen 64 8250 Egå	92 m²	1,3 km	10-10-2024	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu