Skærhejselvej 4

Villa · 196 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.070 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 2070 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².3.015.900 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.426.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	1,1 km	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	1,1 km	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	1,3 km	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	1,1 km	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	1,2 km	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	1,6 km	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	1,4 km	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	1,6 km	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	1,6 km	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Skovvej 31 7182 Bredsten	181 m²	1,4 km	30-11-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu