Skærgårdvej 21B, Skærbæk

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1053 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².1.482.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.673.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,76 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte425.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlund Krat 6, Lind 7400 Herning	104 m²	2,0 km	25-06-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind 7400 Herning	101 m²	2,3 km	23-07-2026	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Vestertoften 3, Lind 7400 Herning	107 m²	2,3 km	22-05-2024	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Søndertoften 1, Lind 7400 Herning	108 m²	2,3 km	16-05-2024	1.930.000 kr.	17.870 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind 7400 Herning	107 m²	2,4 km	21-10-2024	910.000 kr.	8.505 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind 7400 Herning	108 m²	2,4 km	04-12-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	1,8 km	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	2,9 km	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Kristiansvænget 9, Lind 7400 Herning	107 m²	2,7 km	17-10-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Søndertoften 15, Lind 7400 Herning	114 m²	2,2 km	07-09-2025	2.220.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu