Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skærby Dal 23

Fritidshus · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.620 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.797 kr/m².3.797.402 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærby gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.309.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden nov. 2017
167k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.105.000 kr.14. maj 20224.650.000 kr.I dag · vores estimat4.309.108 kr.Markedet · 1992237.044 kr.Markedet · 1993243.960 kr.Markedet · 1994323.380 kr.Markedet · 1995356.212 kr.Markedet · 1996224.352 kr.Markedet · 1997288.800 kr.Markedet · 1998260.604 kr.Markedet · 1999380.000 kr.Markedet · 2000449.312 kr.Markedet · 2001403.560 kr.Markedet · 2002497.648 kr.Markedet · 2003671.308 kr.Markedet · 2004855.760 kr.Markedet · 2005995.524 kr.Markedet · 20061.115.224 kr.Markedet · 20071.141.596 kr.Markedet · 20081.187.500 kr.Markedet · 2009649.344 kr.Markedet · 2010824.980 kr.Markedet · 2011990.128 kr.Markedet · 2012755.820 kr.Markedet · 2013690.916 kr.Markedet · 2014717.060 kr.Markedet · 2015790.856 kr.Markedet · 2016787.588 kr.Markedet · 2017710.068 kr.Markedet · 2018838.204 kr.Markedet · 2019975.688 kr.Markedet · 20201.355.308 kr.Markedet · 20211.825.140 kr.Markedet · 20221.951.376 kr.Markedet · 20231.875.832 kr.Markedet · 20242.166.532 kr.Markedet · 20252.334.948 kr.Markedet · 20262.284.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.309.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærby Dal 2
4500 Nykøbing Sj		77 m²357 m05-07-20262.556.250 kr.33.198 kr./m²
Skærby Dal 24
4500 Nykøbing Sj		96 m²47 m17-07-20266.170.000 kr.64.271 kr./m²
Skærby Dal 26
4500 Nykøbing Sj		44 m²25 m31-05-20264.850.000 kr.110.227 kr./m²
Poppelvej 16
4500 Nykøbing Sj		75 m²201 m05-10-20253.025.000 kr.40.333 kr./m²
Fyrrevej 2
4500 Nykøbing Sj		75 m²701 m20-04-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Skærbybrinken 5
4500 Nykøbing Sj		79 m²559 m12-08-20242.250.000 kr.28.481 kr./m²
Skærbygårdsvej 61
4500 Nykøbing Sj		75 m²783 m11-12-20235.777.777 kr.77.037 kr./m²
Klitrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		69 m²172 m21-06-20254.550.000 kr.65.942 kr./m²
Skovstien 12
4500 Nykøbing Sj		73 m²598 m27-07-20253.325.000 kr.45.548 kr./m²
Skærbygårdsvej 64C
4500 Nykøbing Sj		75 m²888 m28-11-20253.520.000 kr.46.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden