Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skærbakken 7

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.254 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.726.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,97 pct. siden mar. 1993
197k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993675.000 kr.I dag · vores estimat2.726.800 kr.Markedet · 1992660.253 kr.Markedet · 1993674.921 kr.Markedet · 1994965.000 kr.Markedet · 19951.147.964 kr.Markedet · 1996894.555 kr.Markedet · 1997196.860 kr.Markedet · 19981.389.600 kr.Markedet · 19991.438.815 kr.Markedet · 2000883.554 kr.Markedet · 20012.113.736 kr.Markedet · 20022.010.481 kr.Markedet · 20032.288.787 kr.Markedet · 20042.298.437 kr.Markedet · 20053.088.000 kr.Markedet · 20062.757.198 kr.Markedet · 20073.374.026 kr.Markedet · 20081.269.747 kr.Markedet · 20092.738.477 kr.Markedet · 20102.003.533 kr.Markedet · 20113.114.248 kr.Markedet · 20122.075.136 kr.Markedet · 20131.530.683 kr.Markedet · 20142.763.953 kr.Markedet · 20152.573.269 kr.Markedet · 20162.435.081 kr.Markedet · 20172.412.500 kr.Markedet · 20181.945.247 kr.Markedet · 20192.954.830 kr.Markedet · 20203.303.002 kr.Markedet · 20213.779.133 kr.Markedet · 20224.163.589 kr.Markedet · 20232.970.656 kr.Markedet · 20243.628.400 kr.Markedet · 20253.154.778 kr.Markedet · 20263.878.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbakken 23
3210 Vejby		125 m²113 m23-11-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²80 m21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Skærbakken 8
3210 Vejby		108 m²93 m06-02-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²1,0 km10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²1,6 km04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²1,3 km29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²1,5 km13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²1,3 km01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²2,0 km28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²1,8 km23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden