Skærbakken 4

Villa · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.028 kr/m².2.223.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering2.164.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,54 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.166.568 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.166.568 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbakken 2 3210 Vejby	108 m²	20 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Skærbakken 8 3210 Vejby	108 m²	39 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Skærbakken 23 3210 Vejby	125 m²	136 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Skræntevej 16 3210 Vejby	118 m²	144 m	30-06-2025	2.646.000 kr.	22.424 kr./m²
Lillevang 13 3210 Vejby	109 m²	1,1 km	20-08-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Holløse Gade 5 3210 Vejby	104 m²	1,2 km	11-02-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	926 m	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	1,7 km	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	1,7 km	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	1,3 km	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu