Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skærbakken 17

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.316 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.370.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden jan. 2018
178k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.320.000 kr.14. aug. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat3.370.739 kr.Markedet · 1992598.675 kr.Markedet · 1993611.975 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 19951.040.900 kr.Markedet · 1996811.125 kr.Markedet · 1997178.500 kr.Markedet · 19981.260.000 kr.Markedet · 19991.304.625 kr.Markedet · 2000801.150 kr.Markedet · 20011.916.600 kr.Markedet · 20021.822.975 kr.Markedet · 20032.075.325 kr.Markedet · 20042.084.075 kr.Markedet · 20052.800.000 kr.Markedet · 20062.500.050 kr.Markedet · 20073.059.350 kr.Markedet · 20081.151.325 kr.Markedet · 20092.483.075 kr.Markedet · 20101.816.675 kr.Markedet · 20112.823.800 kr.Markedet · 20121.881.600 kr.Markedet · 20131.387.925 kr.Markedet · 20142.506.175 kr.Markedet · 20152.333.275 kr.Markedet · 20162.207.975 kr.Markedet · 20172.187.500 kr.Markedet · 20181.763.825 kr.Markedet · 20192.679.250 kr.Markedet · 20202.994.950 kr.Markedet · 20213.426.675 kr.Markedet · 20223.775.275 kr.Markedet · 20232.693.600 kr.Markedet · 20243.290.000 kr.Markedet · 20252.860.550 kr.Markedet · 20263.516.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbakken 23
3210 Vejby		125 m²34 m23-11-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Skærbakken 8
3210 Vejby		108 m²77 m06-02-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²96 m21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²1,3 km01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²1,4 km13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Enstensvej 18
3210 Vejby		169 m²1,7 km23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²1,8 km06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Gammel Skolevej 3
3210 Vejby		160 m²1,4 km05-11-20243.420.000 kr.21.375 kr./m²
Englunden 1
3210 Vejby		155 m²1,2 km31-07-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Englunden 1
3210 Vejby		155 m²1,2 km29-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden