Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skærbakken 15

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.336 kr/m².2.546.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,39 pct. siden aug. 1995
115k847k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995335.010 kr.I dag · vores estimat2.306.166 kr.Markedet · 1992386.573 kr.Markedet · 1993395.161 kr.Markedet · 1994565.000 kr.Markedet · 1995672.124 kr.Markedet · 1996523.755 kr.Markedet · 1997115.260 kr.Markedet · 1998813.600 kr.Markedet · 1999842.415 kr.Markedet · 2000517.314 kr.Markedet · 20011.237.576 kr.Markedet · 20021.177.121 kr.Markedet · 20031.340.067 kr.Markedet · 20041.345.717 kr.Markedet · 20051.808.000 kr.Markedet · 20061.614.318 kr.Markedet · 20071.975.466 kr.Markedet · 2008743.427 kr.Markedet · 20091.603.357 kr.Markedet · 20101.173.053 kr.Markedet · 20111.823.368 kr.Markedet · 20121.214.976 kr.Markedet · 2013896.203 kr.Markedet · 20141.618.273 kr.Markedet · 20151.506.629 kr.Markedet · 20161.425.721 kr.Markedet · 20171.412.500 kr.Markedet · 20181.138.927 kr.Markedet · 20191.730.030 kr.Markedet · 20201.933.882 kr.Markedet · 20212.212.653 kr.Markedet · 20222.437.749 kr.Markedet · 20231.739.296 kr.Markedet · 20242.124.400 kr.Markedet · 20251.847.098 kr.Markedet · 20262.270.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
335.010 kr.
I dag · vores estimat
2.306.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg335.010 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbakken 8
3210 Vejby		108 m²76 m06-02-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²85 m21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Skærbakken 23
3210 Vejby		125 m²60 m23-11-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Skræntevej 16
3210 Vejby		118 m²171 m30-06-20252.646.000 kr.22.424 kr./m²
Rughaven 2
3210 Vejby		116 m²898 m21-08-20242.650.000 kr.22.845 kr./m²
Lillevang 13
3210 Vejby		109 m²1,1 km20-08-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²1,5 km24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²1,6 km03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²1,4 km01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²1,7 km22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden