Skærbækvej 46

Landejendom · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 33.707 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 33707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.092 kr/m².6.900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 10.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²-40,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.687.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,42 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.687.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	1,1 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	4,3 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	3,5 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	4,4 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	4,5 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	4,4 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	6,5 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	3,7 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	300 m²	611 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	12.167 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	5,7 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu