Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Skærbækvej 42, Høgild

Landejendom · 175 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 15.004 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
15004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.023 kr/m².6.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 10.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.513.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,56 pct. siden jan. 2011
184k2,7M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20112.363.554 kr.I dag · vores estimat6.513.019 kr.Markedet · 1992905.100 kr.Markedet · 19932.688.700 kr.Markedet · 19941.117.550 kr.Markedet · 1995656.250 kr.Markedet · 19961.022.350 kr.Markedet · 1997415.975 kr.Markedet · 19982.014.075 kr.Markedet · 19991.835.750 kr.Markedet · 20004.680.900 kr.Markedet · 2001977.375 kr.Markedet · 2002981.750 kr.Markedet · 20032.806.650 kr.Markedet · 20042.149.700 kr.Markedet · 2005655.200 kr.Markedet · 2006992.950 kr.Markedet · 20071.969.100 kr.Markedet · 20081.271.550 kr.Markedet · 20092.275.000 kr.Markedet · 20101.465.975 kr.Markedet · 20112.980.425 kr.Markedet · 20124.316.200 kr.Markedet · 20131.098.125 kr.Markedet · 20141.610.000 kr.Markedet · 20152.706.375 kr.Markedet · 20161.858.150 kr.Markedet · 20171.541.225 kr.Markedet · 20183.430.175 kr.Markedet · 20192.521.225 kr.Markedet · 20202.531.025 kr.Markedet · 20212.485.700 kr.Markedet · 20225.696.250 kr.Markedet · 20233.136.350 kr.Markedet · 20242.901.850 kr.Markedet · 20253.542.875 kr.Markedet · 20264.407.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg
2.363.554 kr.
I dag · vores estimat
6.513.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.363.554 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²744 m22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²4,0 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²4,1 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²3,4 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²4,5 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²4,1 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²6,3 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²3,6 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²5,3 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		318 m²887 m11-09-20243.650.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden