Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skærbækvej 108A, Skærbæk

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 176 m².3.232.592 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,51 pct. siden nov. 2019
721k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.425.000 kr.14. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.507.746 kr.Markedet · 1992720.896 kr.Markedet · 1993736.032 kr.Markedet · 1994829.312 kr.Markedet · 1995835.824 kr.Markedet · 1996952.160 kr.Markedet · 19971.038.400 kr.Markedet · 19981.173.392 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.289.200 kr.Markedet · 20011.274.240 kr.Markedet · 20021.248.720 kr.Markedet · 20031.184.480 kr.Markedet · 20041.202.256 kr.Markedet · 20051.379.664 kr.Markedet · 20061.613.040 kr.Markedet · 20072.123.440 kr.Markedet · 20082.490.928 kr.Markedet · 20091.719.168 kr.Markedet · 20101.885.664 kr.Markedet · 20111.982.816 kr.Markedet · 20121.781.472 kr.Markedet · 20131.766.336 kr.Markedet · 20141.574.496 kr.Markedet · 20151.993.728 kr.Markedet · 20161.652.112 kr.Markedet · 20172.017.312 kr.Markedet · 20182.062.544 kr.Markedet · 20191.991.264 kr.Markedet · 20202.250.864 kr.Markedet · 20212.517.680 kr.Markedet · 20222.654.608 kr.Markedet · 20232.449.920 kr.Markedet · 20242.545.840 kr.Markedet · 20252.717.088 kr.Markedet · 20262.538.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk
7000 Fredericia		177 m²70 m25-03-20262.600.000 kr.14.689 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²85 m14-03-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk
7000 Fredericia		162 m²104 m10-06-20262.325.000 kr.14.352 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk
7000 Fredericia		122 m²50 m12-09-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk
7000 Fredericia		175 m²246 m21-03-20241.825.000 kr.10.429 kr./m²
Overmarken 1, Skærbæk
7000 Fredericia		178 m²307 m28-09-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Lodsvej 10, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²258 m27-11-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Tåsingevej 22, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²477 m24-08-20253.605.000 kr.20.483 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		183 m²183 m08-02-20252.975.000 kr.16.257 kr./m²
Avernakøvej 7, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²442 m24-09-20254.500.000 kr.26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden