Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Skælskørvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 8.428 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1992. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
8428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.030 kr/m².3.647.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.488.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,68 pct. siden mar. 1997
285k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19971.582.157 kr.I dag · vores estimat4.488.328 kr.Markedet · 1992763.268 kr.Markedet · 1993830.000 kr.Markedet · 1994901.380 kr.Markedet · 1995653.376 kr.Markedet · 19961.286.998 kr.Markedet · 19971.060.242 kr.Markedet · 1998792.982 kr.Markedet · 1999933.584 kr.Markedet · 20001.334.972 kr.Markedet · 20011.375.974 kr.Markedet · 20021.762.754 kr.Markedet · 20031.713.120 kr.Markedet · 20041.527.200 kr.Markedet · 20051.821.186 kr.Markedet · 20062.295.282 kr.Markedet · 20073.174.584 kr.Markedet · 20082.869.642 kr.Markedet · 20092.627.448 kr.Markedet · 20102.244.154 kr.Markedet · 20112.498.466 kr.Markedet · 20122.283.994 kr.Markedet · 20132.598.730 kr.Markedet · 20141.982.704 kr.Markedet · 20152.393.554 kr.Markedet · 20162.117.994 kr.Markedet · 20172.044.290 kr.Markedet · 20182.467.092 kr.Markedet · 20192.144.222 kr.Markedet · 20202.549.262 kr.Markedet · 20212.903.506 kr.Markedet · 20223.070.502 kr.Markedet · 20233.251.442 kr.Markedet · 20243.219.404 kr.Markedet · 20253.657.644 kr.Markedet · 20263.574.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
1.582.157 kr.
I dag · vores estimat
4.488.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.582.157 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskørvej 20
4180 Sorø		185 m²1,3 km02-05-20242.575.000 kr.13.919 kr./m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²367 m26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²540 m29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²349 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²700 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²596 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Frejasvej 3
4180 Sorø		165 m²867 m19-07-20265.025.000 kr.30.455 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²460 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²923 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²798 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden