Skægkærvænget 5B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.353 kr/m².2.110.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.131.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,58 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2005Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	2,8 km	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	2,9 km	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	2,9 km	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	2,9 km	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	2,8 km	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	3,1 km	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Frank Jægers Vej 39 8600 Silkeborg	88 m²	3,1 km	25-08-2024	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Frank Jægers Vej 33 8600 Silkeborg	88 m²	3,1 km	23-06-2026	2.175.500 kr.	24.722 kr./m²
Hesselhøjvej 16C 8600 Silkeborg	96 m²	3,9 km	29-09-2025	1.965.500 kr.	20.474 kr./m²
Frank Jægers Vej 82 8600 Silkeborg	84 m²	3,0 km	21-05-2026	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu