Skægkærvænget 14

Villa · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.147 kr/m².2.203.391 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkægkærvænget gns: 14.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-43,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.861.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	102 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skægkærvænget 17 8600 Silkeborg	197 m²	59 m	25-06-2025	2.898.000 kr.	14.711 kr./m²
Viborgvej 110 8600 Silkeborg	93 m²	382 m	06-02-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Skægkærvej 21 8600 Silkeborg	116 m²	948 m	03-04-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Sinding Østermark 3 8600 Silkeborg	103 m²	2,0 km	11-03-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Sejlingsvinget 6 8600 Silkeborg	117 m²	990 m	20-10-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Højmarksvænget 4 8600 Silkeborg	103 m²	3,2 km	29-05-2026	2.457.913 kr.	23.863 kr./m²
Højmarksvænget 4 8600 Silkeborg	103 m²	3,2 km	03-04-2025	2.110.000 kr.	20.485 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	675 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	95 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu