Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skads Byvej 43

Villa · 208 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.859 kr/m².2.357.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.383.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden apr. 2016
190k892k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20161.615.000 kr.I dag · vores estimat2.383.441 kr.Markedet · 1992954.720 kr.Markedet · 1993672.256 kr.Markedet · 19941.143.168 kr.Markedet · 19951.105.728 kr.Markedet · 19961.197.872 kr.Markedet · 19971.363.856 kr.Markedet · 19981.271.296 kr.Markedet · 19991.442.272 kr.Markedet · 20001.706.224 kr.Markedet · 20011.704.352 kr.Markedet · 20021.384.864 kr.Markedet · 20031.454.544 kr.Markedet · 20041.474.096 kr.Markedet · 20051.598.272 kr.Markedet · 20061.701.232 kr.Markedet · 20072.014.064 kr.Markedet · 20082.255.552 kr.Markedet · 20092.427.984 kr.Markedet · 20102.171.520 kr.Markedet · 20111.693.120 kr.Markedet · 20122.249.728 kr.Markedet · 20132.196.480 kr.Markedet · 20142.107.248 kr.Markedet · 20152.252.432 kr.Markedet · 20162.130.960 kr.Markedet · 20172.656.992 kr.Markedet · 20182.141.152 kr.Markedet · 20192.133.664 kr.Markedet · 20202.247.232 kr.Markedet · 20212.533.648 kr.Markedet · 20222.575.040 kr.Markedet · 20232.738.112 kr.Markedet · 20242.447.120 kr.Markedet · 20252.593.552 kr.Markedet · 20262.836.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skads Byvej 26
6705 Esbjerg Ø		199 m²349 m12-05-20252.550.000 kr.12.814 kr./m²
Skads Byvej 25C
6705 Esbjerg Ø		198 m²420 m09-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²52 m10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Skads Byvej 61
6705 Esbjerg Ø		297 m²235 m04-05-20261.825.000 kr.6.145 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads
6705 Esbjerg Ø		192 m²956 m02-09-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup
6705 Esbjerg Ø		206 m²1,7 km22-05-20253.400.000 kr.16.505 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup
6705 Esbjerg Ø		206 m²1,8 km14-07-20242.398.000 kr.11.641 kr./m²
Briksbølvej 19, Skads
6705 Esbjerg Ø		234 m²891 m20-08-20251.850.000 kr.7.906 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²158 m15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Decembervej 2, Andrup
6705 Esbjerg Ø		186 m²1,4 km18-04-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden