Skads Byvej 27E

Villa · 112 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 468 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².1.644.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.878.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,14 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg: 392.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg392.000 kr.
Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	275 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	115 m	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	110 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	228 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Harvevænget 36, Skads 6705 Esbjerg Ø	126 m²	471 m	11-09-2024	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	1,3 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	1,5 km	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	1,1 km	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²
Vintervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	1,1 km	16-09-2025	1.515.000 kr.	12.418 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	1,5 km	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu