Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Drosselvej 8

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.010 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,50 pct. siden nov. 2025
437k890k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat1.788.806 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995482.460 kr.Markedet · 1996679.690 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001882.860 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.236.180 kr.Markedet · 20061.296.460 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.483.240 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.333.310 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.491.930 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.263.460 kr.Markedet · 20181.516.570 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.587.300 kr.Markedet · 20211.804.660 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.769.680 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.942.270 kr.Markedet · 20261.782.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²55 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²160 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²326 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Solsortevej 4
6000 Kolding		111 m²69 m05-10-20231.545.000 kr.13.919 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²102 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²187 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²190 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²173 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²405 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²363 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden