Skadbakvej 24, Moseby

Villa · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 150 m².751.650 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.190.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5850,37 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1992okt.Ejerskifte20.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	582 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	961 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	1,1 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	974 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	751 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	1,5 km	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	1,4 km	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,2 km	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	1,3 km	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,2 km	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu