Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skaboeshusevej 128H

Rækkehus · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
1

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².1.662.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,08 pct. siden aug. 2022
220k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20224.150.000 kr.31. aug. 20264.325.000 kr.I dag · vores estimat2.764.368 kr.Markedet · 1992787.527 kr.Markedet · 1993686.244 kr.Markedet · 1994799.134 kr.Markedet · 1995927.765 kr.Markedet · 1996852.399 kr.Markedet · 19971.110.615 kr.Markedet · 19981.158.474 kr.Markedet · 19991.309.365 kr.Markedet · 20001.264.050 kr.Markedet · 20011.356.270 kr.Markedet · 20021.571.238 kr.Markedet · 20031.431.000 kr.Markedet · 20041.554.066 kr.Markedet · 20051.529.103 kr.Markedet · 20061.646.763 kr.Markedet · 20072.003.241 kr.Markedet · 20082.262.729 kr.Markedet · 20091.930.737 kr.Markedet · 20102.025.342 kr.Markedet · 20111.787.001 kr.Markedet · 20121.374.714 kr.Markedet · 20131.558.200 kr.Markedet · 20141.380.279 kr.Markedet · 20151.637.223 kr.Markedet · 20161.703.526 kr.Markedet · 20171.579.824 kr.Markedet · 20181.702.413 kr.Markedet · 20191.791.771 kr.Markedet · 20201.885.263 kr.Markedet · 20211.926.126 kr.Markedet · 20222.213.439 kr.Markedet · 20231.902.117 kr.Markedet · 20241.962.696 kr.Markedet · 20252.381.661 kr.Markedet · 20262.400.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingevænget 35
5800 Nyborg		138 m²601 m16-10-20252.005.000 kr.14.529 kr./m²
Hjortevænget 19
5800 Nyborg		135 m²881 m08-04-20241.255.000 kr.9.296 kr./m²
Grævlingevænget 96
5800 Nyborg		127 m²581 m02-05-20241.280.000 kr.10.079 kr./m²
Harevænget 49
5800 Nyborg		133 m²1,1 km28-04-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Grævlingevænget 9
5800 Nyborg		120 m²613 m16-06-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Hjortevænget 55
5800 Nyborg		117 m²891 m20-03-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Hirsevej 61
5800 Nyborg		132 m²2,0 km16-07-20261.345.000 kr.10.189 kr./m²
Rådyrvænget 17
5800 Nyborg		99 m²411 m02-07-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Hirsevej 2
5800 Nyborg		132 m²2,1 km16-08-20261.440.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevænget 69
5800 Nyborg		107 m²883 m11-09-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden