Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skaboeshusevænget 10, Skaboeshuse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.774 kr/m².3.388.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.279.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 2, Nordenhuse
5800 Nyborg		55 m²2,3 km06-04-20252.425.000 kr.44.091 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse
5800 Nyborg		56 m²2,7 km07-08-20252.116.000 kr.37.786 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse
5800 Nyborg		53 m²2,7 km14-08-20253.950.000 kr.74.528 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²2,8 km07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²2,8 km15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²2,7 km20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Sommerbyen 25
5800 Nyborg		58 m²5,2 km13-03-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Østerø Strandvej 20
5800 Nyborg		67 m²4,7 km27-10-20253.550.000 kr.52.985 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²5,7 km09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²5,4 km15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden